짱공유

제목을 좀 낚시글처럼 작성해서 먼저 송구스럽습니다.
부동산 초보라 갑자기 너무 알고싶은게 있어서요.

주변 사람들에게 아파트 한채 장만한다 하니
실거주로 할거면 지금 사고, 투자 목적이면 좀 기다리라는 말을 합니다.?

아파트 시세가 오르면 좋고 떨어지면 안좋은건데
왜 실거주면 괜찮고 투자목적이면 안된다는 건지

원론적인 부분이 이해가 안가서요
여러분들의 고견 부탁드립니다.?

감사합니다.