짱공유

(펌글입니다.)

1. 중국 투자자가 제주도에 투자하면 제주도민에게 이득이 될까???

 

한 주에 서너번씩 오는 크루즈선에 의해 수천명의 중국인이 와도
제주도민에게 도움을 줄 수 있는 경제활동을 하지 않는다.

그 이유는???



여기는 용두암
하지만 불과 10분 정도 머무른 후 박물관으로 이동




중국인 관광객이 제주에 들른 4시간 중 절반을 할애하는 곳이

바로 면세점



5년사이 6.3배 중국인이 증가했지만...





중국인 관광 증대는 수입증대에 이어지지 않는다고 말한다.

여행사도 화교가 장악하고 있고 
경쟁력이나 마케팅력도 대단하다고...
( 덤핑에서 우월 )

즉 중국인 관광객을  잡기위해
중국인 여행사가 생겨났다는 것



그리고 대부분 관광지는 입장료가 없는 곳으로 짜여져 있었고 
쇼핑센터 방문은 기본으로 5군데~7군데

쇼핑센터는  대부분 지정되어 있다.
(제주 지역경제와는 무관)




심지어 중국인 관광객이 들른 매장의 주인들도
중국인......

 ( 여행 일정 중 중국인의 소비가 가장 많이 일어나고 있었다. _)



심지어 식당도
사장이 중국인....

즉 중국인의 돈은 고스란히 중국인 가게로 들어가고 있다.







중국인 관광객이 
중국인 업체만을 이용하는 인프라가 구축된 셈이다.



30년 여행사를 운영했던 이 분
화교 여행사에 밀려 지금은 여행사를 접고 농장일을 하고 있다.



관련업이 거의 초토화 된 상태이고

그 판세가 너무도 굳어진 상황이라고...



(대규모 중국인 방문객을 위해 조성된 거리에 위치한 식당 )

중국인이 많아진 곳이나
일요일 피크시간임에도 식당이 텅텅 빔

 매출 증대를 기대했지만
오히려 역효과



40% 매출 감소..

지역경제 활성화는 모두 거짓

이것이 누구를 위한 정책인지
우근민 도지사에게 묻고 싶다고 말씀하시는 식당 주인





2. 중국 자본의 부동산 투자는?



2013년 7월 기준
투자를 확정한 외국 자본은 총 14개 사업

중국은 이 중 9개 사업을 확정지음


  (  중국 영리병원도 생기고... 성산포나 자연 유산도 중국의 것  )




한라산에 대규모 리조트

65%가 중국인 소유




5년간 5억만 투자하면 영주권을 주는 
투자이민제도

중국 부자들에게는 5~10억은 정말 작은 돈

( F-2비자를 받으면 국내 어디에서도 거주할 수 있고  취업도 가능 ) 
자식도 여기서 낳으면 이제 투표도 하게 되나요???




부동산 투자 이민제 실시 이후
중국인의 제주도 땅 소유가 
100배 이상 증가







세계 어느 나라에도 없는 유례없는 일로
우리의 주권이 무너지는 일





드넓은 초원을 자랑하는 제주도







해안절경이 빼어난 섭지코지 일대도

중국이 1.100억을 투자해서
해양관광 인프라 사업 추진 중


그런데



개발 도중 굴이 하나 나왔는데...

이것은 



천연동굴이었던 것

문제는 우리 측이 알았을 때

이미 훼손이 된 상태..


중국업체 측의 은폐 의혹이 제기 되었다.




천연 수직동굴의 형태는 
매우 드문 형태



그런데 중국 업체와 시행사 측은 신고는 커녕

오히려 입구를 막고
터파기 작업까지 진행





제주 섭지코지 천연 동굴의 가치

그들의 훼손은 그냥 단순히 지나갈 수 없는 일











여기는 원래

마을 주민들이 공동목장을 운영하던
제주의 전통과 자연이 있는 곳

그런데
중국 자본이
제주의 전통과 주민의 터전을 파괴하고 
콘도와 호텔이 들어설 예정

주민들이 공동목장을 돌려달라했지만 제주는 묵살 
 (  JDC는 대체 어느 나라 사람인지...??? )


울창한 숲은 모두 날아감







생태 보존 지구
지하수 보존 지구
경관 보존 지구

우리의 소중한 자산인 이곳...

그동안  한국인에게도 
허가를 내어주지 않고 보존해왔던 곳에

중국의 놀이시설, 숙박시설이 
한라산 국립공원 인근 지역에 들어서게 된 것

 
( 불과 한라산 천연보호지구와  700M 밖에 떨어지지 않은 곳)





대부분이 
한라산 허리 200~600m 중산간을 훼손



심지어 개발중인 지역의 
상당수가

유네스코 지정 천연 전이지대와 겹치는 상황






제주도의 가치는 바로 환경

이 환경이 곧 상품이자 가치인데...

그것도 대규모로 자연을 훼손하면서
투자 개발한다는 것은 모순이라고 지적



3. 중국 자본의 카지노 설립은 진짜?? 그리고 내국인... 


* 헬스케어타운 조성사업*

건강을 테마로한 의료연구단지와 휴양단지를 조성하는 산업으로

제주를 국제 자유도시로 조성키 위한
JDC의 6대 핵심 사업 중 하나로

 ( JDC = 제주국제자유도시개발센터 )

JDC에서 중국자본을 끌어들였고

사업비가 약 7800D억원이 드는 
대규모의 사업이다.




한 콘도 상담원

카지노가 들어올 예정이라고...




그런데 
원래 공식문건에는 
카지노가 포함되어 있지 않았다.



그래서 제작진이 사실 확인차

중국 N그룹 헬스케어타운콘도 상담원과 전화 시도...

5억달러를 제주에 투자하면
법적으로 카지노를 설립할 수 있기 때문에

5억달러를 투자해서
가장 큰 카지노를 설립할 계획...이라고 말하는 중국 직원



다른 분양 업체 역시
카지노가 들어올 것이라고 말함

뿐만 아니라
건설현장에는 아예 카지노가 들어올 것이라고 
버젓이 홍보물이 붙어 있음





우리 돈 5000억원을 투자하면
도지사의 인허가를 받으면 설립할 수 있다.

한 관계자는

" 카지노가 조건에 없으면 중국에서는 투자하기 어렵고...
처음에는 헬스케어 사업을 한다해도 궁극으로는 카지노 일 것...
가장 큰 문제가 될 수 있다. "


즉


중국인들이 제주에 투자를 한 가장 큰 속내는

바로 

카.지.노.






정작 자국인 중국 내에는 카지노가 허가 되지 않아서

다른 나라로 눈을 돌리고 있는 것

( 남의 나라를 초토화 )



다른 그룹과의 인터뷰

역시나 똑같은 대답

중국에는 카지노가 없는 상황이고
중국인들은 카지노를 좋아한다는 것....

 (즉 중국 자본이 중국 관광객의 돈을 흡수 )





그런데...

제작진이 또 다른 문건을 발견



문건 내용은

실제로 카지노 도입을 추진하고 있었고
심지어 내국인의 출입까지 허가



이에 
제작진은

제주도청을 찾아가서 이게 사실인지를 문의





카지노 계획도 없고 보고 받은 바가 없다고 말함






심지어 도지사도 카지노에 대해서는
전혀 알지 못한 바.... 그런 것은 보고 받은 적 없다고







하지만
투자 그룹의 입장은 달랐는데...











투자 그룹의 입장은
 
당연히
쇼핑센터, 고층빌딩계획, 카지노... 등
사업계획을 먼저 잡고 승인을 받아서 진행하는 것이라고 주장
















카지노 경영과 교수님의 말씀


중국 자본의 속내는 
내국인 카지노를 염두해 둔 것이고

내국인까지 허용하면
중국 업체 입장에서는 정말 대박이 터지는 것이라고...




< 타산지석을 삼을 수 있는 라오스의 상황 >

중국 카지노에 내국인을 허용하자

지역 주민들이 모두 빚을 지게되었고
집도 팔고 땅도 팔고 

뿐만 아니라
불법 사채업자와 폭력 조직
심지어 성매매등 사회적 문제가 심각해진 것
(외국인,내국인 모두 문제)

마을은 초토화 되었고

급기야 라오스 정부는
카지노 사업을 전격 중단

그러자 
중국자본은 썰물처럼
모두 빠져 나갔고...

라오스 상권이 무너지게 됨





4. 대체 왜 카지노가 포함된 중국 자본을 허용한 것인가?



제주 생태계의 허파로 불리는 서귀포 서광리

자연 파괴에도 불구하고

제주의 신화와 역사를 테마로 하는 공원을 만든다는 것인데...




실상은 놀이시설....ㅠㅠㅠㅠ 

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제주는 신화역사공원을 만들려고 했으나
투자자들이 몰리지 않았고

결국

화교 자본의 말레이시아 자본
중국의 한 부동산 개발 업체와 
투자 양해 합의 각서 체결했는데

중국과 화교 자본은 제주에
각각 1조와 2조의 투자금액을 약속하면서

카지노 사업의 승인을 요구한 것





즉 제주의 신화역사를 브랜드화 하겠다는 
제주도의 의지는 

카지노로 방향이 쏠리게 된 것





투자자가 제주가 원하는대로
큰돈을 다 투자하면
제주 입장에서는 카지노 허가를 거부하지 못할 것이다.

( 투자 받고 카지노 거부할 수 있다는 것은 착각이라고....)





연대 경영학과 주인기 교수





중국의 한 경제지는
제주도에 투자하는 (중국) 부동산 개발업체의 
자금출처가 의심스럽고
무리한 사업으로 자금압박을 
받게 될 것이라고 진단


한 변호사는 
중국의 회계 시스템은 그리 신뢰할 수 있지 않다고...

그래서 더 강도 높은 이윤을 추구하게 될 가능성이 크고
그들에게 카지노는 대박 아이템인 셈
( 라오스 처럼 먹튀 가능성도... )




그럼 왜 JDC  ( = 제주국제자유도시개발센터 )는
무리하게 사업을 추진했나?


지난 10년간 별다른 성과가 없는 상황에서
결국 중국자본에서 돌파구를 찾았고

또 정부에서는 공기업의 효율화를 따지다 보니
단기간에 가시적 성과를 보여줘야 하기 때문이지 않을까... 라고 말씀






제주도 중국 자본 유치에 대해서
우근민 도지사의 입장은









제주도에 유입인구 늘었고...  세수도 늘었다고 자랑 중....


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중국의 한 고위급은  제주도의  이러한 실상을 보고
이렇게 말했다고 한다.




이렇게 팔면
제주도는 그냥 중국땅된다고...ㅠㅠㅠㅠㅠ